Содержание

Акт скрытых работ на фундамент пример

Образец заполнения акта скрытых работ. Скачать бесплатно бланк акта.

Что такое скрытые работы

Строительные работы контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ называются скрытыми работами. Например: огрунтовка поверхности перед покраской, укладка труб и фундаментов перед засыпкой, антисептирование и обработка огнезащитными составами деревянных стропил, демонтажные работы, гидроизоляция поверхностей, установка опалубки, укладка утеплителя в многослойные кирпичные стены, сами кирпичные стены перед штукатуркой — короче говоря работы которые невозможно увидеть глазами после завершения строительства объекта (на устройство покрытия проезда из асфальтобетона тоже оформляли акт т.к. указывали в АОСР толщину слоя асфальтобетона — асфальтобетон глазами видно, а его толщину нет).

Приказ Ростехнадзора № 470 от 09.11.2017 — опять изменения в оформлении исполнительной документации.

С 27 февраля 2018 вступило в силу очередное изменение оформления актов по РД-11-02-2006 в связи с изменениями, внесенными приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 09 ноября 2017 № 470 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 15 февраля 2018 г., регистрационный №41138).

Напомним, что предыдущее изменение оформления исполнительной документации произошло в феврале 2016 г.

Изменения в акте скрытых работ.

В акт добавилось больше информации. В целом оформление стало еще труднее, сейчас уже его сложно разместить на одном двухстороннем листе (приходится уменьшать размер подстрочного текста до минимума). Между тем в приказе написано, что это рекомендуемый образец.

В самом приказе №470 от 09.11.2017 в п.3 добавлено, что кроме ведения исполнительной документации на бумажном носителе возможно оформление и в виде электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

Что изменилось по сравнению с предыдущей формой акта.

1. В первой строке вместо наименования объекта нужно указывать наименование проектной документации (теперь прекратятся споры указывать ли наименование объекта с разрешения на строительство или с договора на генеральный подряд или ещё откуда нибудь).

2. Номер свидетельства СРО для заказчика, генподрядчика, проектировщика теперь указывать не нужно. Необходимо указать только наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации.

3. У представителя застройщика по вопросам строительного контроля, и у представителя лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля необходимо указывать идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства.

4. Форма акта теперь учитывает реквизиты проектировщика (разработчика проекта) и проектировщика (авторского надзора), ведь бывает это абсолютно разные организации.

5. Для представителя лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию (кроме генподрядчика это может быть и субподрядчик) никаких сведений о СРО вообще указывать не нужно.

6. В пункте №4 АОСР при необходимости указывать более 5 документов, рекомендуется указывать ссылку на их реестр, который является неотъемлемой частью акта.

Акт скрытых работ образец заполнения.

лицевая сторона листа

обратная сторона листа

Бланк акта освидетельствования скрытых работ скачать в формате Word

Пример акта можно скачать. Этот акт просто корректировать и он многократно применялся на практике при строительстве объектов. При распечатке нужно учитывать чтобы акт был на одном листе с двух сторон т.к. подписи ответственных лиц все на второй стороне. Пример акта заполнен по максимальным требованиям которые я встречал в работе. На практике заполняется только то, что требует представитель технического надзора (строительного контроля) Заказчика, или инспектор Госстройнадзора. Вместо приказа о назначении ответственного лица может быть доверенность. Даты начала работ и окончания работ должны соответствовать записям в Общем журнале работ (РД-11-05-2007).

Примерный перечень скрытых работ:

Перечень актов освидетельствования скрытых работ должен быть предусмотрен в рабочем проекте, встречал я его в общих указаниях каждого раздела чертежей рабочего проекта (текстовая часть), но часто Заказчик требует дополнительные по своему желанию.
1. Акт на работы по подготовке основания фундаментов
2. Акт на устройство песчаной подушки под фундаменты
3. Акт на монтаж фундаментных плит
4. Акт на монтаж блоков стен подвала
5. Акт на вертикальную гидроизоляцию фундамента
6. Акт на горизонтальную гидроизоляцию фундамента
7. Акт на монтаж ж/б элементов и металлических элементов
8. Акт на узлы опирания перекрытий
9. Акт на заделку стыков между плитами перекрытия
10. Акт на анкеровку плит перекрытия, карнизных плит
11. Акт на армирование кирпичной кладки
12. Акт на кирпичную кладку стен и перегородок
13. Акт на кирпичную кладку стен и перегородок, возводимых в зимнее время
14. Акт на армирование балок, плит перекрытия и других монолитных конструкций
15. Акт на устройство монолитных ж/б конструкций
16. Акт на устройство монолитных ж/б конструкций, выполняемых в зимнее время
17. Акт на устройство звуко-, пепло-, пароизоляции
18. Акт на устройство борозд, ниш и каналов в стенах
19. Акт на установку оконных и дверных блоков
20. Акт на установку подоконных досок
21. Акт на антисептирование деревянных конструкций
22. Акт на устройство обмазочных, окрасочных огнезащитных покрытий

Что ещё почитать на сайте:

Рассказывается о том, как правильно заполнить акт ответственных конструкций. Показан образец акта освидетельствования ответственных конструкций. Здесь можно скачать бланк акта ответственных конструкций в word.

Образец заполнения акта разбивки осей. Скачать бланк акта разбивки осей объекта в word. Форма действует с февраля 2018г по настоящее время.

В этой статье рассказывается о том как правильно заполнять общий журнал работ в строительстве. Форму журнала по РД можно скачать.

Акт освидетельствования скрытых работ

Некоторые работы после окончания строительства невозможно проверить. Это касается работ, проведенных внутри строительных конструкций и коммуникаций, например

  • установки арматуры в бетонных стенах,
  • грунтования поверхности перед окрашиванием,
  • толщины песочной подложки под брусчаткой,
  • укладки труб перед засыпанием грунтом,
  • гидро–, звуко-, теплоизоляции и т.п.

Такие «промежуточные» работы называются скрытыми и их нельзя увидеть глазами после завершения строительства, поэтому для подтверждения их качества составляются специальные акты непосредственно после их выполнения. Механизм данной проверки такой: до закрытия конструкций или коммуникаций, специально созданная комиссия проверяет качество выполненных работ и примененных материалов, а затем подписывает акт на скрытые работы.

Следует отметить, что подобные работы обычно обеспечивают безопасность при эксплуатации зданий и сооружений, поэтому контроль за ними должен производиться особенно тщательно.

Готовые строительные объекты могут быть не введены в эксплуатацию, если в документации отсутствуют акты о скрытых работах.

В случаях, если по какой-либо причине данный акт не будет составлен своевременно, представители проверяющих инстанций, ровно как и представители заказчика, могут потребовать устранения этого нарушения путем выборочного или полного вскрытия конструкций или коммуникаций и даже переделки произведенных работ.

Правила составления акта

Данный документ не имеет унифицированной, единой для всех формы, так что составлять его можно по разработанному и утвержденному внутри предприятия шаблону или в свободном виде. Главные условия: акт должен содержать информацию о подрядчике, проводящем работы, сведения обо всех членах проверяющей-принимающей комиссии, наименовании работ, а также выводах комиссии об их качестве и соответствии строительным нормам и правилам.

Читать еще:  Braun электрический эпилятор 3170 braun

Обычно в состав комиссии входят представители генеральной подрядной, субподрядной компаний, авторского надзора проектной организации, а также технического надзора заказчика.

Акт составляется на листе формата А4 в нескольких экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон и каждая копия в обязательном порядке должна быть заверена всеми членами приемной комиссии. Удостоверять документ печатями необязательно, поскольку юридические лица с 2016 года имеют право не пользоваться печатями и штампами, но следует иметь ввиду, что в случае возникновения разногласий и обращения в судебную инстанцию, судья может потребовать наличия оттиска на документе.

При необходимости к акту могут быть приложены другие документы, а также фотографии, свидетельствующие о том, что этап производства скрытых работ выполнен качественно или некачественно (в зависимости от ситуации).

Инструкция по оформлению акта скрытых работ

С точки зрения делопроизводства данный акт является вполне стандартным и не должен вызвать больших затруднений при заполнении.

  1. В первой части документа пишется его название и коротко обозначается суть (в данном случае «акт скрытых работ»), а также указывается город, в котором он оформляется и дата: число, месяц (прописью), год. Затем вписывается точное обозначение произведенных внутренних работ. Если их несколько – лучше вносить их попунктно, а не через запятую.
  2. Далее нужно указать наименование строительного объекта, а также его адрес.
  3. В следующие строки вписывается состав комиссии. Здесь нужно указать организацию, которую представляет тот или иной человек, а также его должность, фамилию, имя, отчество.
  4. Следующая часть акта включает в себя фиксацию факта осмотра выполненных скрытых работ подрядчиком. Здесь отдельными пунктами указываются наименование работ, разработчик проекта и сведения о заказе (дата, номер), примененные материалы, а также дата начала и окончания работ.

  • В заключительную часть акта вносится решение приемной комиссии. Здесь нужно обязательно указать, что выполненные работы соответствуют всем установленным нормам, стандартам и правилам, а, значит, дальнейшее производство работ по вышеуказанному объекту разрешается. Акт должны удостоверить своими подписями все члены комиссии.
  • После подписания акта скрытых работ

    После того, как комиссия проведет полный контроль и установит, что все выполнено качественно и в соответствии с существующими нормативами, строители могут приступать к дальнейшим работам. Если же в процессе проверки выяснится, что работы выполнены плохо или же использовались низкокачественные материалы и т.п., то придется устранять выявленные недочеты за счет подрядной организации.

    Скрытые работы

    Оставь заявку и получи консультацию бесплатно в течении 15 минут.

    В строительстве часто приходится сталкиваться с таким понятием, как скрытые работы. Попробуем разобраться, что оно включает в себя.

    Скрытые работы это работы, которые не могут быть проверены приёмочными комиссиями в натуре при сдаче зданий и сооружений в эксплуатацию, в виду того, что закрываются последующими этапами строительства. В соответствии со Строительными нормами и правилами скрытые работы предъявляются строительной организацией к осмотру и приёмке до их закрытия последующими работами, и обязательно составляется акт на скрытые работы.

    Перечень скрытых работ подлежащих освидетельствованию

    • Выполнение предусмотренных проектом работ по закреплению грунтов и подготовке оснований;
    • Отрывка котлованов;
    • Обратная засыпка выемок;
    • Погружение свай, свай-оболочек, шпунта, опускных колодцев и кессонов;
    • Стыкование составных свай и свай-оболочек;
    • Бурение всех видов скважин;
    • Армирование буронабивных скважин;
    • Заполнение (инъецирование) буронабивных скважин;
    • Устройство искусственных оснований под фундаменты;
    • Установка опалубки для бетонирования монолитных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий;
    • Армирование железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий;
    • Установка анкеров и закладных деталей в монолитные бетонные и железобетонные конструкций;
    • Бетонирование монолитных бетонных и железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий;
    • Гидроизоляция фундаментов;
    • Армирование кирпичной кладки стен, колонн, перегородок;
    • Утепление наружных ограждающих конструкций;
    • Монтаж сборных железобетонных фундаментов, колонн, ригелей, перемычек, стеновых панелей, плит перекрытий и покрытий, лестничных площадок и маршей, вентблоков, балконных плит;
    • Анкеровка плит перекрытий и покрытий;
    • Замоноличивание монтажных стыков и узлов;
    • Герметизация стыков стеновых панелей;
    • Антикоррозийная защита сварных соединений;
    • Установка оконных и дверных блоков;
    • Устройство оснований под полы;
    • Устройство гидроизоляционного ковра;
    • Устройство звукоизоляции полов;
    • Антисептирование и огневая защита деревянных конструкций;
    • Пароизоляция кровли;
    • Теплоизоляция кровли;
    • Устройство рулонного кровельного покрытия (акт составляется на каждый слой);
    • Устройство кровельных покрытий металлическими листами, металлочерепицей, волнистой асбофанерой и пр.;
    • Монтаж устройств грозозащиты и заземления;
    • Монтаж металлоконструкций;
    • Антикоррозийная защита металлоконструкций;
    • Устройство навесных фасадов;
    • Подготовка оснований для устройства верхних покрытий тротуаров, площадок, проездов, автомобильных дорог.

    Обследование и освидетельствование скрытых работ

    Любые из этих работ могут быть приняты только после обследования с составлением обязательного акта и освидетельствования. Акт может быть составлен только после того, как процесс установки конструкций или коммуникаций полностью завершен. В случае длительного перерыва между этапами работы, соответствие выполненных работ нормам должно происходить непосредственно перед началом нового этапа.

    Если один этап работ еще не прошел освидетельствование, второй этап работ проводиться не может. Есть ряд конструкций, приемку которых осуществляют на промежуточном этапе. В случае если возводимые объекты имеют сложную или уникальную конструкцию, проверка скрытых работ проводится с учетом специально разработанных технических условий при наличии рабочего проекта. Любые работы по обследованию скрытых работ и составлению актов имеет право выполнять только та строительно-монтажная организация, которая эти работы выполняла.

    Ответственные конструкции

    Помимо отдельных видов работ, отдельные ответственные конструкции по мере их готовности подлежат приемке в процессе строительства с составлением акта промежуточной приемки этих конструкций.

    Ответственные конструкции — отдельные виды работ (конструктивные элементы), некачественное выполнение которых может привести к потере несущей способности конструкций или к непригодности сооружения для нормальной эксплуатации.

    Перечень ответственных конструкций, подлежащих промежуточной приемке, устанавливается проектом.

    Ответственные конструкции по мере их готовности подлежат приемке в процессе строительства (с участием представителя проектной организации или авторского надзора) с составлением акта промежуточной приемки этих конструкций

    При возведении сложных и уникальных объектов акты приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ должны составляться с учетом особых указаний и технических условий проекта (рабочего проекта).

    Перечень актов на скрытые работы в строительстве

    Акт на скрытые работы, как и акт освидетельствования ответственных конструкций: все это исполнительная документация в строительстве, оформление которой нужно доверить профессионалам. Почему?

    Так, например, в случае с фундаментом необходимо заполнить:

    • Акт на устройство бутовых фундаментов
    • Акт на устройство монолитных ж/б фундаментов
    • Акт приемки свайного поля
    • Устройство свайного основания
    • Акт на устройство ростверка
    • Акт на устройство нижнего армированного пояса фундамента
    • Акт на устройство верхнего армированного пояса фундамента
    • Акт осмотра фундамента из сборных ж/б блоков
    • Акт приемки фундаментов под монтаж колонн
    • Акт на устройство боковой обмазочной гидроизоляции фундаментов и свай
    • Устройство горизонтальной гидроизоляции фундаментов
    • Устройство отверстий для вводов и выпусков
    • Акт на скрытые работы по монтажу перекрытий над подвалом (подпольем)
    • Акт на устройство дренажа
    • Устройство опалубки конструкций с инструментальной проверкой отметок и осей
    • Устройство стыков сборномонолитных конструкций (до их замоноличивания)
    • Геодезические работы при устройстве фундаментов
    • Акт на вертикальную планировку
    • Акт на разбивку трасс всех инженерных сетей
    • Акт на подливку фундаментов под оборудование

    При земляных работах оформляется:

    • Акт на разбивку осей здания
    • Отрывка рвов, котлованов и траншей под фундамент, трубопроводы, каналы и т.д.(характеристика грунтов, состояние основания, наличие грунтовых вод, отметки, размеры, уклоны)
    • Устройство искусственного основания под фундаменты, трубопроводы и т.д. (песчаного, щебеночного, бетонного, уплотненного, земляного и прочего)
    • Армирование кладки и установка закладных частей
    • Устройство гидроизоляции в кладке
    • Подготовка мест опирания ферм, прогонов, балок, плит, перемычек на стены и заделка их в кладке
    • Устройство вентиляционных и дымовых каналов, борозд
    • Устройство внутренних водостоков
    • Устройство отверстий для ввода трубопроводов
    • Акт на скрытые работы по монтажу стен из кирпичных блоков
    • Акт на скрытые работы по кирпичной кладке стен в зимних условиях
    • Акт на скрытые работы по устройству кирпичных армированных перегородок
    • Предварительная подготовка защищаемых от агрессивного воздействия среды поверхностей
    • Огрунтовка
    • Нанесения каждого отдельного слоя антикоррозийных покрытий
    • Установка стальных конструкций, скрывающихся в процессе производства последующих работ
    • Описание и анкеровка несущих металлических конструкций
    • Защита строительных конструкций от коррозии
    • Акт на скрытые работы по установке металлических оконных переплетов и дверей
    • Акт на монтаж металлоконструкций
    • Устройство гидроизоляции и звукоизоляции
    • Антисептирование
    • Огнезащитная обработка древесины
    • Установка оконных и дверных блоков (гидроизоляционная защита, закрепление в стенах, конопатка, запенивание)
    • Опирание и акеровка несущих деревянных конструкций
    • Акт на скрытые работы по установке подоконных досок
    • Устройство основания
    • Устройство пароизоляционного слоя
    • Устройство теплоизоляционного слоя
    • Устройство стяжки
    • Устройство гидроизоляционного слоя (послойная приемка, если наклеивание послойное)
    • Обеспечение непротекаемости мест пересечения кровли трубами
    • Выполнение гидроизоляции на участках, подлежащих закрытию грунтом, кладкой, защитными ограждениями или водой
    • Устройство основания под полы, в том числе грунтового основания и кирпичных столбиков
    • Устройство подстилающего слоя
    • Устройство гидроизоляции
    • Устройство теплоизоляции
    • Устройство стяжки
    • Устройство вентиляции подполья
    • Акт на скрытые работы по устройству бетонных швов
    • Акт на скрытые работы по устройству полов в санузлах и ванных комнатах
    • Акт на скрытые работы по устройству полов из плиток ПХВ
    • Акт на скрытые работы на устройство полов из метлахской плитки
    • Акт на простукивание штукатурки потолков
    • Акт приемки фасадов здания
    • Акт приемки облицовки стен керамическими плитками
    • Акт на скрытые работы по заделке стыков стеновых панелей фасадов (горизонтальных и вертикальных)
    • Акт на скрытые работы по устройству подвесного потолка
    • Акт на устройство каркаса для отделки стен, потолков
    • Акт на устройство витражей и остекление
    • Акт на установку алюминиевого анодированного профиля
    Читать еще:  Edding 950 маркер для чего

    Канализация и водоснабжение:

    • Акт на скрытые работы по засыпке траншей при укладке наружной канализационной сети.
    • Акт приемки наружной ливневой и хозяйственной канализационной сети
    • Акт проверки системы водоснабжения, канализации и регулировки санитарно-технических приборов
    • Устройство опор и упоров трубопроводов
    • Устройство пересечений трубопроводов водоснабжения и канализации с другими подземными коммуникациями
    • Очистка и дезифекция трубороводов
    • Акт на гидравлическое испытание водопроводных и напорных канализационных линий
    • Акт приемки пожарных гидрантов
    • Акт на устройство канализационных и водопроводных колодцев
    • Акт на пролив внутренней канализации

    Теплоснабжение и вентиляция:

    • Сварка труб и закладных частей
    • Акт на осмотр системы отопления
    • Акт на гидравлическое испытание системы отопления
    • Акт проверки системы вентиляции
    • Акт на скрытые электромонтажные работы
    • Акт приемки электромонтажных работ

    Исполнительная-схема.ру

    Состав исполнительной документации по разделу «Конструкции железобетонные» (КЖ)

    1. Реестр исполнительной документации

    2. Общий журнал работ и специальные журналы работ:

    • Общий журнал работ
    • Журнал производства земляных работ
    • Журнал погружения (забивки) свай
    • Журнал бетонных работ
    • Журнал ухода за бетоном
    • Журнал работ по монтажу строительных конструкций
    • Журнал сварочных работ (СНиП 3.03.01-87)
    • Журнал антикоррозионной защиты сварных соединений
    • Журнал замоноличивания монтажных стыков
    • Журнал входного контроля
    • Журнал авторского надзора (заполняется ответственным лицом от проектной организации)

    3. Исполнительная геодезическая документация:

    • Акт разбивки основных осей здания
    • Исполнительная схема разбивки основных осей здания
    • Исполнительная схема котлована с подсчетом объемов грунта
    • Высотная исполнительная схема свай после погружения (забивки)
    • Исполнительная схема свайного поля (после срубки свай по высоте и в плане)
    • Исполнительная схема устройства естественного основания под фундаменты
    • Исполнительная схема устройства фундаментов
    • Исполнительная схема устройства анкерных болтов
    • Исполнительная схема смещения осей колонн от разбивочных осей в нижнем сечении (на каждый этаж)
    • Исполнителньая схема отклонения от совмещения ориентиров (рисок геометрических осей) в верхнем сечении колонн многоэтажных зданий с рисками разбивочных осей (на каждый этаж)
    • Исполнительные схема отметок верха колонн каждого яруса многоэтажного здания и сооружения
    • Исполнительная схема монтажа плит перекрытия (каждый этаж)
    • Исполнительная схема монтажа лестничных маршей

    5. Акты , протоколы приемки и испытаний строительных конструкций:

    • Акт освидетельствования ответственных конструкций (фундамент)
    • Акт осмотра отрытых рвов и котлованов под фундаменты
    • Акт динамического испытания свай
    • Акт приемки свайного поля
    • Протоколы испытаний бетона (приложить копию аттестации лаборатории)
    • Протокол испытания уплотнения грунта естественного основания (приложить копию аттестации лаборатории)
    • Акт отбора проб для испытания уплотнения грунта естественного основания
    • Температурные листы прогрева бетона
    • Результаты механических разрушающих испытаний контрольных (допускных) образцов всех типов сварных соединений, предусмотренных проектом для проверки квалификации сварщика и готовности производства к выполнению сборочно-сварочных работ на конкретном объекте
    • Акт визуального осмотра сварных швов — 100% длины сварных швов (независимая лаборатория)
    • Протокол контроля сварных швов неразрушающим способом (радиографическим, ультразвуковым — не менее 0,5% длины сварных швов или в соответствии с указаниями проекта). Прилагаются документы независимой лаборатории.
    • Отрывка котлованов
    • Осмотр свай до погружения
    • Погружение свай
    • Стыкование составных свай и свай-оболочек
    • Срубка оголовка свай
    • Армирование буронабивных свай
    • Заполнение (инъецирование) буронабивных свай
    • Устройство естественного основания под фундаменты
    • Устройство песчаной подготовки под фундаменты
    • Устройство бетонной подготовки под фундаменты
    • Армирование монолитных фундаментов, стен, колон, перекрытий, покрытий. Установка анкерных болтов
    • Монтаж опалубки монолитных фундаментов, стен, колон, перекрытий, покрытий
    • Бетонирование монолитных фундаментов, стен, колон, перекрытий, покрытий
    • Армирование балок фундаментных монолитных (монолитных поясов)
    • Установка опалубки балок фундаментных монолитных (монолитных поясов)
    • Бетонирование фундаментных монолитных балок (монолитных поясов)
    • Вертикальная обмазочная гидроизоляция фундаментов
    • Горизонтальная гидроизоляция фундаментов
    • Обратная засыпка пазух фундаментов (с послойным уплотнением)
    • Монтаж сборных железобетонных конструкций (фундаментов, стен, колонн, перекрытий, покрытий, лестничных маршей и площадок, балок, ригелей, диафрагм)
    • Замоноличивание колонн в фундаментах
    • Монтаж вертикальных связей
    • Замоноличивание стыков колонн
    • Монтаж анкерных связей плит перекрытий и покрытий
    • Антикоррозионная защита сварных соединений (диафрагм, ригелей, связей, лестничных маршей, площадок)
    • Замоноличивание швов плит перекрытия
    • Замоноличивание узлов ригелей, диафрагм

    7. Паспорта , сертификаты качества , пожарные сертификаты, санитарно-гигиенические заключения на строительные материалы, изделия и конструкции. На все поступающие на строительную площадку строительные материалы, изделия, конструкции и оборудование должен составляться акт входного контроля с последующим подписанием его ответственными лицами

    8. Удостоверения сварщиков, протоколы аттестации сварщиков

    9. Комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ, согласованными с авторами проекта.

    10. Документы о согласовании отступлений от проекта при строительстве

    В комплект приемо-сдаточной документации входит пакет разрешительной документации:

    • Информационный лист монтажной организации
    • СРО монтажной организации
    • Приказы на ответственных представителей
    • Удостоверения на персонал (сварщики, электротехнический персонал и т.п.)
    • Рабочая документация со штампом Заказчика «В производство работ»
    • Проект производства работ (титульный лист и лист ознакомления)

    *Представленный состав исполнительной документации является приблизительным. Точный состав исполнительной документации уточняйте у заказчика.

    Акт освидетельствования скрытых работ: образец заполнения

    Освидетельствование скрытых работ в строительстве с учетом всех последних изменений: правильное заполнение, перечень скрытых работ

    Акт освидетельствования скрытых работ — это второй после общего журнала работ по популярности документ, который приходится оформлять в процессе строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Об этом и пойдёт речь в статье.

    Что такое скрытые работы

    В первую очередь хотелось бы пояснить (дать определение) что же это за работы такие — скрытые.

    Для этого необходимо обратиться к п. 5.3 РД 11-02-2006:

    Освидетельствование скрытых работ в строительстве с учетом всех последних изменений: правильное заполнение, перечень скрытых работ

    Исходя их п. 5.3 можно сделать вывод, что скрытые работы — это работы, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции. капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ.

    Читать еще:  Альтернатива газону чем можно заменить газон

    Например, армирование монолитных ростверков на соответствие требований проекта невозможно проверить (принять) после выполнения бетонирования или качество выполнения вертикальной гидроизоляции стен подвала невозможно проверить после выполнения обратной засыпки пазухов.

    Ниже будет представлен перечень скрытых работ на которые необходимо составлять акт освидетельствования.

    Конечно согласно РД 11-02-2006 такой перечень должен быть указан в проектной и рабочей документации, но по моему опыту не всегда он там имеется. А если даже и имеется, то он довольно таки скудный.

    Чем регламентируется

    Основной нормативный документ по составлению актов освидетельствования скрытых работ это РД-11-02-2006. Всем советую ознакомиться с ним. Данный РД с изменениями вступившими в силу с 28 февраля 2018 года.

    В данном руководящем документе представлен новый бланк скрытых работ.

    Форма бланка утверждена и нельзя вносит в него свои правки. Почему то все строители очень любят это делать.

    15 февраля 2018 года были внесены изменения в РД и 28 февраля 2018 года данные изменения вступили в силу. С этого периода образец актов освидетельствования скрытых работ должен полностью соответствовать новой форме приведенной в РД 11-02-2006 с изменениями от 15.02.2018.

    В интернете множество примеров, но к сожалению большинство из них оформленные по старой форме.

    В данной статье будет представлен правильный вариант заполненного акта по действующим требованиям. Также будут даны советы по оформлению акта с учетом изменений Градостроительного кодекса от 01 июля 2017 года.

    Кроме РД 11-02-2006 требования к необходимости освидетельствования скрытых работ устанавливаются и сводами правил (СП). Например в СП 70.13330.2012 (СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»:

    В остальных сводах правил также встречаются аналогичные требования.

    В дорожном строительстве есть свои ГОСТы в которых установлена форма актов скрытых работ. Они отличаются от формы приведенной в РД 11-02-2006. Но, несмотря на это при строительстве, реконструкции дорог в большинстве случаев органы ГСН требуют составлять акты по РД 11-02-2006.

    Образец заполнения
    Сперва необходимо оформить шапку. В ней необходимо указать наименование проектной документации и его почтовый или строительный адрес. Также указываются данные: о застройщике или техническом заказчике, эксплуатирующей организации или региональном операторе; о лице, осуществляющем строительство; о лице, подготовившем проектную документацию (генеральный проектировщик);

    Данные указываются следующего характера: наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица, телефон/факс. Это касается юридических лиц.

    Если ИП, то ОГРНИП, ИНН.

    Если физическое лицо, то фамилия, имя, отчество, адрес места жительства.

    Заполненный вариант шапки акта скрытых работ:

    Определимся кто есть кто.

    Застройщик согласно ч. 16 ст. 1 ГрК РФ:

    Технический заказчик согласно ч. 22 ст. 1 ГрК РФ:

    Эксплуатирующая организация — это собственник объекта, либо управляющая компания или ТСЖ.

    Региональный оператор — это юридическое лицо, созданное в организационно-правовой форме фонда капитального ремонта.

    Лицо, осуществляющее строительство — это простыми совами генеральный подрядчик.

    Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации — это генеральный проектировщик.

    Лицо, осуществляющее строительство, выполнившее работы, подлежащие освидетельствованию — это генеральный подрядчик, либо субподрядчик, в зависимости кто непосредственно выполнял работы.

    Следующим шагом необходимо указать номер акта, дату его составления и определиться с уполномоченными представителями.

    В первой строке указываем представителя застройщика (технического заказчика, эксплуатирующей организации или регионального оператора) по вопросам строительного контроля. Следует знать, что согласно ст. 53 ГрК РФ строительный контроль должен проводиться лицом, осуществляющим строительство. Но если строительство, реконструкция осуществляется на основании договора, то есть застройщик строит не собственными силами, а нанимает подрядчика, то строительный контроль должен проводиться также и самим застройщиком.

    Во второй строке указываем представителя лица, осуществляющего строительство. Это либо законный представитель директор или уполномоченное лицо.

    В третьей строке указываем представителя лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля. Это технический надзор по старинке. Здесь ввиду последних изменений ГрК РФ с 01 июля 2017 года следует указать главного инженера проекта (ГИП), специалиста в области организации строительства, который состоит в едином Национальном реестре специалистов. Также необходимо будет указать его идентификационный номер из реестра. Требование по идентификационному номеру появилось в измененной редакции РД 11-02-2006 с 28.02.2018.

    В четвертой строке указываем представителя, осуществляющего подготовку проектной документации.

    В пятой строке указываем представителя лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию. Непосредственно тот кто является ответственным производителем работ, которые освидетельствуются.

    Также в строке «иные лица» можно включать любых представителей в зависимости от ваших предпочтений.

    Следующим этапом идут:

    • виды работ, которые вы освидетельствуете
    • данные проектной документации
    • материалы, которые применялись при выполнении работ
    • документы, подтверждающие соответствие работ предъявляемым к ним требованиям — исполнительные схемы, результаты обследований, экспертиз и т.д.
    • даты начала и окончания работ
    • в соответствии каких нормативных документов выполнены работ
    • последующие работы, которые допускается производить после завершения освидетельствования.

    Также необходимо указывать в скольких экземплярах составлен акт и приложения к нему.

    Последний шаг это подписи уполномоченных представителей, которых вы указали ранее после шапки акта.

    Тонкости составления

    • старайтесь всегда освидетельствовать скрытые работы вовремя.
    • в основном первым всегда подписывает представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию. Вторым представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля. Потом представитель лица, осуществляющего строительство и проектировщик. В последнюю очередь представитель строительного контроля застройщика. В такой последовательности будет намного легче собрать все подписи. Подписание акта — это особенный процесс.
    • внимательно читайте все подстрочники, в них вся информация, что нужно указывать в акте.
    • ответственных представителей лучше включать тех, кто вписан в титульные листы общего журнала работ.
    • всегда делайте копии актов.

    Перечень скрытых работ

    Тут надо помнить, что освидетельствовать скрытые работы надо только те, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства. И если вас просят составить акт на скрытые работы на штукатурку, покраску первого слоя или на внутренние инженерные сети, то этого не надо делать. Почему не надо вы теперь знаете.

    А какие работы оказывают влияние на безопасность указано здесь.

    • Выполнение предусмотренных проектом инженерных мероприятий по закреплению грунтов и подготовке оснований
    • Отрывка котлованов, траншей
    • Обратная засыпка выемок
    • Погружение свай, свай-оболочек, шпунта, опускаемых колодцев и кессонов
    • Стыкование составных свай и свай-оболочек
    • Бурение всех видов скважин
    • Армирование буронабивных скважин
    • Заполнение (инъецирование) буронабивных скважин
    • Устройство искусственных оснований под фундаменты
    • Установка опалубки для бетонирования монолитных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий
    • Армирование железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий
    • Установка анкеров и закладных деталей в монолитные бетонные и железобетонные конструкции
    • Бетонирование монолитных бетонных и железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий
    • Гидроизоляция фундаментов
    • Армирование кирпичной кладки стен, колонн, перегородок
    • Утепление наружных ограждающих конструкций
    • Монтаж сборных железобетонных фундаментов, колонн, ригелей, перемычек, стеновых панелей, плит перекрытий и покрытий, лестничных площадок и маршей, вентблоков, балконных плит
    • Анкеровка плит перекрытий и покрытий
    • Замоноличивание монтажных стыков и узлов
    • Герметизация стыков стеновых панелей
    • Антикоррозийная защита сварных соединений
    • Ограждение балконов и лоджий
    • Установка оконных и дверных блоков
    • Устройство оснований под полы
    • Устройство гидроизоляционного ковра
    • Устройство звукоизоляции полов
    • Антисептирование и огневая защита деревянных конструкций
    • Пароизоляция кровли
    • Теплоизоляция кровли
    • Устройство рулонного кровельного покрытия (акт составляется на каждый слой)
    • Устройство кровельных покрытий металлическими листами, металлочерепицей, волнистой асбофанерой
    • Монтаж устройств молниезащиты и заземления
    • Монтаж металлоконструкций
    • Антикоррозийная защита металлоконструкций
    • Устройство навесных фасадов
    • Подготовка оснований для устройства верхних покрытий, тротуаров, площадок, проездов, автомобильных дорог
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector