Содержание

Акт скрытых работ гидроизоляция образец

Акт скрытых работ на гидроизоляцию

Если у вашей строительной компании отсутствует допуск СРО, мы сможем осуществить технический надзор за работами ваших строителей и подготовить акты скрытых работ на гидроизоляцию и звукоизоляцию .
Узнать стоимость услуги вы можете по телефону 8 (495) 720-64-18

Перепланировка квартиры в большинстве случаев затрагивает ванную или санузел. При расширении или переносе данных помещений, на полы в них необходимо производить укладку гидроизоляционного покрытия. В противном случае есть риск залить нижерасположенные квартиры.

Поскольку укладка гидроизоляции — ответственный процесс, то связанные с ней перепланировки требуют разработки проектной документации.
Это важное условие закреплено в п. 2.2.6 Приложения 1 ППМ № 508 в редакции 840 («изменение конструкции полов»).

В целом, согласование перепланировки квартиры с разработкой проекта — довольно длительный процесс, который начинается со сбора документов, а заканчивается приемкой выполненных работ комиссией из Мосжилинспекции.

После того, как проект с разделом по гидроизоляции полов проходит согласование в Мосжилинспекции, собственнику выдается разрешение на перепланировку. С этого момента можно приступать к реализации проектных решений.

Подписание акта о завершенном переустройстве со стороны комиссии влечет за собой в дальнейшем внесение изменений в документы БТИ по результатам обмеров новой планировки.

При этом в процессе ремонта будет необходимо оформить акт освидетельствования скрытых работ по гидроизоляции. Данное условие содержится Приложении 7 ПП № 508 («Перечень актов освидетельствования скрытых работ. предъявляемых комиссиям по завершении перепланировки. «).
В пункте 4 здесь сказано, что устройство гидроизоляции санузлов, душевых, ванных и балконов требует актирования.

Фото гидроизоляции полов:

Примеры рулонных и обмазочных покрытий в санузле и ванной

Для чего нужен акт на скрытые работы?

Этот документ призван подтвердить, что перепланировка квартиры произведена с соблюдением всех установленных норм и правил. Без предоставления акта, приемочная комиссия Мосжилинспекции, которая выйдет готовый ремонт, не примет изменения и не подпишет акт о завершенном переустройстве.
Более того, инспектор имеет право потребовать вскрытия пола для предъявления гидроизоляционного слоя. В случае обнаружения нарушений при проверке скрытых работ, комиссия устанавливает срок для их исправления, а по его истечении проводит повторную проверку.

Кто подписывает акты на скрытые работы по гидроизоляции, и где их взять?

Данные акты должна предоставить строительная компания которая проводила ремонтные работы и они же должны подписать его и поставить свою печать.
Причем у этой организации обязательно должен быть допуск СРО — он дает право на данные работы.
Обычная бригада строителей, работающая без допуска, не имеет права проведения и освидетельствования каких-либо скрытых работ.

Помимо подрядчика, акт скрытых работ подписывает сотрудник проектной организации, который осуществляет авторский надзор согласно обязательствам компании.
При этом он должен проверять правильность укладки гидроизоляции до закрытия ее напольным покрытием.

Отметим, что перед подписанием акта необходимо удостовериться, что уложенная гидроизоляция «работает». Для этого проводятся испытания: покрытие заливается на несколько часов водой для определения возможных протечек, хотя по практике строительные компании делают это формально или вообще этого не делают.

Полезным будет также при проведении работ по укладке гидроизоляции сделать несколько фотографий.

Неправильная укладка гидроизоляционного слоя, или его отсутствие, грозит неприятностями, в частности, протеканием воды на нижерасположенный этаж. В случае выявления самовольной перепланировки ванной и санузла, вас обяжут выплатить штраф и узаконить ее в установленном порядке (если это возможно, а если нет — вернуть все как было).

В большинстве случаев для согласования «задним числом» также потребуется разработка технического заключения о допустимости и безопасности ранее выполненных работ, однако в некоторых случаях, можно попробовать узаконить все и без разработки проекта, в упрощенной форме и с приложением актов скрытых работ на гидроизоляцию.
Если у вашей бригады нет допуска СРО, не отчаивайтесь — мы оказываем услугу по актированию от лица наших партнеров, имеющих строительный допуск СРО.
Они возьмут ваших рабочих на субподряд, проверят правильно укладки гидроизоляционного слоя и актируют выполненные работы.

Гидроизоляционные материалы:

Примеры схем гидроизоляции:

Эти стандартные схемы взяты из разработанных и согласованных нашей компанией проектов перепланировок.
После укладки гидроизоляционного слоя в соответствии с подобными схемами, вызывался наш инженер из проектного отдела разработавшего документацию, для освидетельствования и подписания актов скрытых работ по гидроизоляции.
После этого, акты предоставлялись комиссии жилищной инспекции для подписания акта о завершенном переустройстве.


Образцы заполненных актов скрытых работ на гидроизоляцию:

Акт на скрытые работы по гидроизоляции пола

Практически любая перепланировка на сегодняшний день так или иначе затрагивает площадь совмещенного санузла, туалета или ванной комнаты. Если вы хотите объединить или расширить санузел, то обязательным условием проведения данного мероприятия является укладка гидроизоляции.

Требование к проведению гидроизоляционных работ при перепланировке «мокрых зон» регламентировано Постановлением Правительства Москвы № 508 в 840 редакции, соответственно игнорирование данного требования является нарушением действующих норм и правил проведения перепланировки.

Зачем оформлять акты скрытых работ по гидроизоляции

Наличие актов скрытых работ на гидроизоляцию являются гарантией того, что укладка гидроизоляционного слоя была проведена в соответствии с рекомендациями и правилами. А нужна ли СРО для гидроизоляции в санузлах? Да, нужна. Данные работы могут осуществлять только компании с допуском СРО, поэтому сразу необходимо узнать у строительной бригады о наличии данного допуска, иначе акты на гидроизоляцию вам от них не получить.

Без акта скрытых работ на гидроизоляцию собственнику не подпишут акт о завершенной перепланировке, а это означает, что процедура согласования перепланировки может значительно затянуться.

Пример заполненного акта скрытых работ на гидроизоляцию:

Что делать, если оказалось, что у строительной бригады нет допуска СРО?

С данной проблемой очень часто сталкиваются собственники, которые не располагают достаточной информацией относительно данного вопроса и нанимают для работы бригаду подешевле. Как правило, об отсутствии у них необходимого допуска они узнают позже, собственно, как и о необходимости наличия данного разрешения на проведение гидроизоляционных работ.

Чтобы такого не произошло, необходимо проконсультироваться со специалистами, наша компания предоставляет бесплатные консультации по любым вопросам в сфере перепланировок, обращайтесь по телефонам на сайте.

Как же поступить? Все зависит от стадии ремонта на которой вы узнали об отсутствии допуска. Если ремонтные работы ещё идут , то Вам необходимо обратиться за услугами в компанию, имеющую допуски СРО, чтобы инженер компании осуществил технический надзор на период проведения ремонта вашей строительной бригады.

После окончания работ инженер компании проверяет выполненные работы на соответствие проектной документации, если все выполнено без нарушений, заключается договор по которому реализованные работы были проведены специализированной компанией. Как результат, оформляются в соответствии с требованиями акты скрытых работ на гидроизоляцию.

В случае, если ремонтные работы уже окончены для проверки выполненных работ инженеру специализированной компании может понадобиться произвести вскрытие участка пола, где проводились гидроизоляционные работы и только после этого заполняются акты на гидроизоляцию, если все соответствует проекту.

Испытание гидроизоляции

В некоторых случаях, если толщина гидроизоляционного слоя по результатам проверки после вскрытия напольного покрытия, окажется меньше заявленной, но незначительно, для оформления актов, может понадобится дополнительное испытание гидроизоляции.

Контрольное испытание гидроизоляции осуществляется путем заливки напольного покрытия водой на заданный промежуток времени для выявления потенциальных протечек.

К проведению гидроизоляции в квартире необходимо подходить с полной ответственностью, потому как некачественно выполненные работы могут привести к аварийной ситуации, в результате испорченный ремонт для ваших соседей и отношение к вам.

Читать еще:  Ellux аксессуары для ванной официальный сайт

Наша компания имеет допуски СРО, мы предоставляем услуги оформления актов на скрытые работы по гидроизоляции на основании разработанных нами проектов, либо может осуществить технический надзор за вашими строителями.

Акт освидетельствования скрытых работ 2020.

Акт освидетельствования скрытых работ

Акт освидетельствования скрытых работ (или сокращенно акт скрытых работ”) — это официальный документ, который составляется после приемки представителями подрядчика, заказчика и авторского надзора выполненных ответственных работ, которые будут скрыты последующими мероприятиями при ремонте. Он говорит о том, что эти ответственные работы выполнены в надлежащем качестве.

В данной статье мы поговорим об актах скрытых работ, необходимых при перепланировке квартиры или нежилого помещения. о порядке и примерах их заполнения. Хотя приведенные ниже бланки и примеры заполнения могут быть использованы в любой области строительства и на любые скрытые работы, такие как электропроводка, системы отопления, водоснабжения и канализации и так далее.

Скрытыми работы называются, потому что по завершению строительства они оказываются покрыты другими строительными материалами, конструкциями и т.д., так что проверить их наличие и качество исполнения без проведения вскрытий невозможно. Для этого и заполняются акты скрытых работ, которые подтверждают выполнение таких работ надлежащего качества.

Также отметим, что конструкция полов, то есть материалы звукоизоляции или гидроизоляции, никак не отмечаются в техническом паспорте БТИ.

Акт освидетельствования скрытых работ- образец заполнения 2020.

Итак, как выглядит акт проведения скрытых работ? Ниже мы приводим образец заполнения акта освидетельствования скрытых работ по устройству звукоизоляции в полах квартиры. О самом порядке и правилах его заполнения мы поговорим позже.

Образец заполнения акта на скрытые работы по звукоизоляции.

Акт освидетельствования скрытых работ- образец заполнения 2016.

Как видно из представленного акта звукоизоляция выполнена в виде Шуманета толщиной 8 мм. Акт заверен проектировщиками (представителями авторского надзора), выполнявшими проект перепланировки, и строителями (подрядной организацией), выполнявшими сам ремонт.

Акт скрытых работ- образец на раму усиления проёма в несущей стене.

Акт приёмки скрытых работ- образец.

Рама усиления выполнена из металлических уголков и пластин, после чего обварена арматурой и сеткой для последующего оштукатуривания. Заполненный акт на скрытые работы также заверен проектировщиками и строителями.

Акт скрытых работ по гидроизоляции- образец.

Акт на скрытые работы гидроизоляции пола.

На картинке приведен ещё один пример заполнения акта освидетельствования скрытых работ. На этот раз он составлен на обмазочную гидроизоляцию в санузлах. Иногда также для гидроизоляции санузлов применяют рулонную гидроизоляцию (к примеру, гидростеклоизол), но они требуют перед укладкой устройство выравнивающего слоя стяжки. Иначе гидроизоляция под нагрузкой от верхних слоёв пола и стяжки может порваться о неровности плиты перекрытия и, тем самым, испортиться.

Акт скрытых работ- скачать бланк.

Форма акта освидетельствования скрытых работ (ИГАСН 11/99) утверждена Распоряжением №323- РЗП от 19.04.99г. Форма акта скрытых работ также может быть выполнена по бланку, утвержденному приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. № 1128 (Рабочие документы), который не сильно отличается от предыдущего.

Ниже мы приводим ссылку для скачивания:

Бланк и форма акта освидетельствования скрытых работ- скачать.

Скачать форму бланка акта по РД от 26.12.2006 можно здесь.

Акт освидетельствования скрытых работ- бланк.

Перечень работ, подлежащих освидетельствованию актами скрытых работ.

Итак, на какие работы составляется акт скрытых работ? В данном случае мы коснёмся только перепланировки квартир или нежилых помещений. Список актов на скрытые работы, необходимых при перепланировке перечислен в Приложении 7 к Приложению 2 Постановления Правительства Москвы № 508:

  • устройство оснований под фундамент.
  • гидроизоляция фундаментов.
  • гидро- и теплоизоляция ограждающих конструкций.
  • гидроизоляция санитарных узлов, душевых, ванных, балконов, лоджий, террас.
  • заделка балконов, прогонов, перемычек и настилов перекрытий, опирание других конструкций, заделываемых в стены.
  • армирование монолитных железобетонных конструкций.
  • крепление конструктивных элементов лоджий, карнизов, металлических конструкций, заделываемых в стены.
  • армирование отдельных монолитных участков;
  • устройство послойной конструкции пола;
  • усиление металлоконструкциями предполагаемого или выполненного ранее проема в несущих конструкциях помещений.

Никакие другие работы при перепланировке оформления актов не требуют. К примеру, не надо предоставлять акт скрытых работ на перегородки из ГКЛ и любых других материалов, на электрику, трубы водоснабжения и канализации и так далее. Если какие-либо из перечисленных в списке работ при перепланировке помещения не выполнялись, то акты на них также не нужны. Несмотря на то, что в данном списке ничего не сказано про звукоизоляцию, Мосжилинспекция требует для квартир обязательно предоставлять акты скрытых работ по устройству звукоизоляции в полах всех её помещений. Таким образом, при перепланировке квартиры перечень актов на скрытые работы ограничивается следующими пунктами:

  • акт скрытых работ по гидроизоляции мокрых зон: санузлов, ванных комнат, душевых и т.д, если данные помещения затрагивались при ремонте. При этом следует отметить, что постирочная не входит в данные помещения. Не входит и кухня или кухня-ниша, но Мосжилинспекция часто требует устройства гидроизоляции и в них.
  • акт на звукоизоляцию в полах всех помещений;
  • акт на усиление металлоконструкциями проёма в несущей стене, если он выполнялся;

В соответствии с п. 2.5.1.1.2.5.1 Приложения 2 Постановления Правительства Москвы №508 от 25.10.2011 помимо актов на скрытые работы также необходимо предоставить заполненный журнал производства работ, копию допуска СРО строительной организации, выполнявшей ремонт, и договор с ней на оказание услуг по выполнению перепланировки. Также проектировщиками и строителями заполняются бланки актов о выполненной перепланировке. Вместе с заявлением на акт о завершенной перепланировке данные документы подаются в Многофункциональный центр (МФЦ), откуда перенаправляются непосредственно в Мосжилинспекцию к инспектору, который будет проверять соответствие возведенной планировки согласованной. При отсутствии актов на скрытые работы Инспекция вправе требовать выборочного вскрытия конструкций контролируемого объекта с целью проверки качества слоев в многослойных конструкциях, правильности заполнения швов, устройства стыков и т.д. На практике никто ничего, конечно, не вскрывает, а просит оформить акты и только тогда уже вызывать на проверку.

Порядок подписания актов скрытых работ.

В акте обязательно прописывается адрес объекта, дата заполнения, а также даты начала и окончания работ. Помимо этого указываются работы, на которые оформлен акт и применённые материалы. Кто подписывает акт на скрытые работы? Акт своей подписью и печатью обязательно должны заверить проектировщик, выполнявший согласованный проект перепланировки, а также строители, выполнявшие ремонт. Строители согласно законам обязательно должны иметь соответствующий допуск Саморегулируемой организации (СРО) на выполнение данных видов работ.

Если Вы делаете ремонт своими силами или силами бригады, не имеющей допуск СРО, то в этом случае возможны два варианта:

а) после каждого выполненного этапа (устройство гидроизоляции, звукоизоляции и т.д.) до укладки последующих слоев Вы вызываете представителя из организации, управляющей домом (ГБУ Жилищник, УК и т.д.), и просите его выполнить технический надзор и заполнить акт. В этом случае они заполняют акт как бы вместо строителей.

б) Вы обращаетесь в организацию , которая имеет допуск СРО и за определенную плату готова оформить Вам акты на скрытые работы. Иногда задним числом.

Остальные поля в бланке актов скрытых работ оставляют пустыми.

С этой статьёй читают

Оформление перепланировки квартиры или помещения 2020. Разбор.

Усиление проема в несущей стене. Чертежи и расчеты.

Проект перепланировки квартиры недорого.

Проект перепланировки нежилого помещения недорого.

Акт скрытых работ на гидроизоляцию санузла образец заполнения 2020

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Акт скрытых работ на гидроизоляцию санузла образец заполнения 2020». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Пример акта можно скачать. Этот акт просто корректировать и он многократно применялся на практике при строительстве объектов. При распечатке нужно учитывать чтобы акт был на одном листе с двух сторон т.к. подписи ответственных лиц все на второй стороне. Пример акта заполнен по максимальным требованиям которые я встречал в работе. На практике заполняется только то, что требует представитель технического надзора (строительного контроля) Заказчика, или инспектор Госстройнадзора. Вместо приказа о назначении ответственного лица может быть доверенность. Даты начала работ и окончания работ должны соответствовать записям в Общем журнале работ (РД-11-05-2007).

Читать еще:  Redmond rs m723 инструкция

В акт добавилось больше информации. В целом оформление стало еще труднее, сейчас уже его сложно разместить на одном двухстороннем листе (приходится уменьшать размер подстрочного текста до минимума). Между тем в приказе написано, что это рекомендуемый образец.

Бланк акта освидетельствования скрытых работ скачать в формате Word

В самом приказе №470 от 09.11.2017 в п.3 добавлено, что кроме ведения исполнительной документации на бумажном носителе возможно оформление и в виде электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

Для корректного заполнения акта скрытых работ необходимо указать тип работ, адрес квартиры, состав комиссии. Заполнение акта скрытых работ также требует указания номера проекта, согласно которому проводились работы и использованных при этом материалов.

Как уже говорилось выше, гидроизоляция полов требуется только в ванной комнате, уборной или совмещенном санузле, соответственно и акт освидетельствования скрытых работ на гидроизоляцию пола требуется в этом случае.

Заполнение акта скрытых работ при мероприятиях по гидроизоляции пола

Заполнение акта скрытых работ при мероприятиях по гидроизоляции является необходимым условием и должен осуществляться собственником и представителями проектной и строительной организации. Этот документ является достаточно значимым и его отсутствие может как минимум создать проблемы в финальной фазе согласования.

То журнал ремонтно-строительных работ их вводит просто в состояние вообще ступора. Т.е. когда они видят его, они просто перестают что-то понимать и говорят: «Нет, нет, нет. Вот как-нибудь нам помогите». Ни ссылки не спасают (на сайте уже описывалось и примеры какие-то… не могут).

Акт скрытых работ по гидроизоляции санузла

Оклеечная, конечно, наиболее актуальная. Это старый такой способ еще из тех годов, в которых мы, вероятно, еще не жили. По крайней мере, мы точно. Тем более, к обмазочной гидроизоляции нет никаких СНиПов. СНиПы еще из 70-х годов, а там не было таких совершенно материалов применено.

Подвальное помещение

Грунтовые воды, подмывающие бетонное основание подвала снизу, могут преждевременно повредить постройку и через стыки и трещины затопить помещение. Пар и конденсат, создающиеся от разницы во внешней и внутренней температурах, проникают в стены строения, провоцируя возникновение гнили и разрушений. Соли, содержащиеся в талых водах, могут вызвать коррозию металлических элементов и арматуры. Применение гидроизоляции способствуют уменьшению воздействия таких факторов и позволяет использовать подвал в качестве пусть не жилого, но пригодного для различных других целей помещения.

Это не окончательный список участников комиссии, так как он зависит от вида работ и требований проекта. Например, при прокладке кабелей пожарной сигнализации в комиссию включаться представитель ОГПН. Если осуществляется приемка работ на инженерных коммуникациях, в комиссию будет входить представитель обслуживающей организации.

Акт освидетельствования скрытых работ

Составление актов должно идти по очередности проводимых работ. Например, не может быть составлен документ на оштукатуривание стен, если внутри них еще не проложены сети, предусмотренные проектом. Эти требования обязан соблюдать подрядчик, которому поручена реализация проекта.

Кто готовит акт скрытых работ?

Все составленные акты входят в перечень исполнительной документации. Эти документы могут в любой момент проверить контролирующие и надзорные органы, давшие согласие или разрешение на ремонт, строительство или иные виды работ.

При строительстве, реконструкции и проведении капитального ремонта существует ряд работ, которые невозможно визуально проверить и оценить. К таким работам относятся, например, звукоизоляция, черновые работы по отделке стен, потолков и пола, проведение труб, крепления в стенах. Их качество и соответствие проектно-сметной документации и нормам оценивается на промежуточных этапах строительства и ремонта. Документальным подтверждением освидетельствования скрытых работ является подписанный акт. Без него запрещается проводить дальнейшее строительство, ремонт или реконструкцию.

Акт освидетельствования скрытых работ скачать бланк и образец заполнения

Акт скрытых работ – последний этап при оценке их качества и соответствия всем нормам и стандартам. Бумагой удостоверяется, что этот этап строительства или ремонта завершен качественно, поэтому можно переходить к следующему этапу.

Правила составления акта скрытых работ

К примеру! В редакции 2006 года написано в пункте 5.3 «Акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние». В редакции 2017 г. прописывается просто «Освидетельствование работ, которые оказывают влияние». Это не коснулось изменений в бланке акта.

  • наименование и перечень скрытых работ;
  • точный адрес объекта проведения строительства / реконструкции;
  • список строительных материалов;
  • оборудование, которое было применено на объекте;
  • информация о проектировщике (разработчике);
  • дата, подписи ответственных за сдачу, прием объекта.
[tip]Акт скрытых работ – это нормативный документ, который содержит всю информацию о проведении на объекте определенного количества работ с учетом их качества и соответствия СНИПам (строительным нормам и правилам). Такие работы могут быть внешними (например, прокладка трубопровода) и внутренними (замена электропровода).[/tip]

Цель составления акта и его освидетельствование

В случае нарушения данного правила комиссия имеет право назначить и провести специальную проверку. Например, сделав вскрытие отдельных участков (слоев), проверить качество работ и их максимальное соответствие СНИПам. Все последующие изменения вносятся в акт освидетельствования и подписываются обеими сторонами.

Как правило, скрытыми в строительстве называют работы в которых никак нельзя проверить качество выполнения. Они обычно перекрыты следующим этапом ремонта (штукатуркой, отделкой). Ремонтно-строительные работы при перепланировке квартир и нежилых помещений (зданий) тоже требуют заполнения и оформления Актов скрытых работ для сдачи их приемочной комиссии, выполнение которых должно быть отмечено в соответствующих документах (Журнал производства работ при переустройстве или перепланировке).

Что такое Акты скрытых работ на перепланировку

Гидроизоляция пола санузла оформляется отдельным актом из-за повышенной влаги. Обратите внимание на место стыков с межэтажными перекрытиями при монтаже материала теплоизоляции. Они требуют утепления, потому что пропускают воздух.

Перечень работ для которых требуется Акт освидетельствования скрытых работ для Мосжилинспекции

Рекомендовано фиксировать в специальном журнале Акты выполненных скрытых работ. Эти акты представляют собой официальный документ, который составляется после принятой работы представителем заказчика, авторского надзора (проектная организация) и подрядчика.

Как мы говорили, акт очень необходимый. Очень часто бывают случаи протечек либо в процессе ремонтных работ, либо после ремонтных работ, т.е. акт является подтверждением, что гидроизоляция реально выполнена, и выполнена правильно и т.д.

В процессе выполнения работ исполнитель самостоятельно заполняет данный акт. Он подтверждает, что гидроизоляция проведена с учётом всех требований проекта и СНИП. Затем документ подписывают представители ремонтной организации и ДЕЗ.

Фундамент здания

В принципе, все. А, кстати, если работы ведут нелицензированные строители, то наша организация сможет помочь вам с технадзором за работой ваших строителей с предоставлением всех соответствующих актов и на гидроизоляцию, и на звукоизоляцию. Т.е. у вас будут проведены работы в соответствии с требованиями Жилищной инспекции.

Данный документ не имеет унифицированной, единой для всех формы, так что составлять его можно по разработанному и утвержденному внутри предприятия шаблону или в свободном виде. Главные условия: акт должен содержать информацию о подрядчике, проводящем работы, сведения обо всех членах проверяющей-принимающей комиссии, наименовании работ, а также выводах комиссии об их качестве и соответствии строительным нормам и правилам.

Акт скрытых работ гидроизоляция образец заполнения 2020

Сотрудника нужно принимать на должность, указанную в штатном расписании. И эту должность прописывать во всех По указанному адресу почту доставляют бесплатно либо могут уведомление прислать, чтобы, например, за посылкой Господа, акт без чертежей эскизов в наш век — это петля на себе на шею.

Особенности формирования акта скрытых работ

Некоторые работы после окончания строительства невозможно проверить. Это касается работ, проведенных внутри строительных конструкций и коммуникаций, например. Механизм данной проверки такой: до закрытия конструкций или коммуникаций, специально созданная комиссия проверяет качество выполненных работ и примененных материалов, а затем подписывает акт на скрытые работы.

  • При строительстве объектов:
    • земляные – укрепление грунта, укрепление основания для фундамента, дренаж, подготовка ямы для фундамента или другие нужды и т. д.;
    • фундаментные – основания для фундамента или любого другого объекта, бурение скважин, укладка щебня, выполнение дренажа и т. д.;
    • заливка бетона — включая укладку арматуры, установку опалубки, сборку монолитных конструкций и антикоррозионную обработку;
    • монтаж железобетонных и бетонных конструкций – установка, сварка, герметичность соединений, установка любого вида изоляции и пр.;
    • монтаж конструкций из металла – уровень подготовки поверхности, установка, защита, монтаж и т. д.;
    • монтаж деревянных конструкций – обработка антисептиком и огнезащитными средствами, монтаж оконных и дверных конструкций и пр.;
    • монтаж легких ограждений – крепление, изоляция стыков и т. д.;
    • строительство каменных конструкций — армированность кладки, защита, качество швов и их стрессоустойчивость;
    • установка гидро-, тепло- и звукоизоляции;
    • укладка полов – устройство основания, подстилки, гидроизоляция, стяжка, вентиляция и т. д.
  • При перепланировке (ремонте) квартир или нежилых помещений в жилых домах:
    • установка гидроизоляции, труб и дренажа (санузлы, ванные комнаты, балконы, террасы);
    • изменение пола и заливка стяжки;
    • использование металлических изделий для усиления проемов в несущих стенах;
    • замена электрической проводки и пр.
Читать еще:  Mystery mtv 3210w пропадает изображения

О том, что является перепланировкой жилого помещения, можно ли оформить документы через Госуслуги или МФЦ, а также о том, можно ли сделать переустройство в ипотечной квартире, вы можете узнать на нашем сайте.

Если у вашей строительной компании отсутствует допуск СРО, мы сможем осуществить технический надзор за работами ваших строителей и подготовить акты скрытых работ на гидроизоляцию и звукоизоляцию .
Узнать стоимость услуги вы можете по телефону 8 (495) 720-64-18

Данные акты должна предоставить строительная компания которая проводила ремонтные работы и они же должны подписать его и поставить свою печать.
Причем у этой организации обязательно должен быть допуск СРО — он дает право на данные работы.
Обычная бригада строителей, работающая без допуска, не имеет права проведения и освидетельствования каких-либо скрытых работ.

Данные акты должна предоставить строительная компания которая проводила ремонтные работы и они же должны подписать его и поставить свою печать.
Причем у этой организации обязательно должен быть допуск СРО – он дает право на данные работы.
Обычная бригада строителей, работающая без допуска, не имеет права проведения и освидетельствования каких-либо скрытых работ.

Акт скрытых работ на гидроизоляцию полов

Наличие этого документа гарантирует, что в случае, если в вашей ванной или санузле случится авария, то покрытие не допустит протекания воды на нижние этажи. Соответственно и претензий к вам никак не возникнет.

Если у вашей строительной компании отсутствует допуск СРО, мы сможем осуществить технический надзор за работами ваших строителей и подготовить акты скрытых работ на гидроизоляцию и звукоизоляцию .
Узнать стоимость услуги вы можете по телефону 8 (495) 720-64-18

Как мы уже говорили, Жилищная инспекция не примет завершение перепланировки без этого акта. Кроме этого акта, еще часто сдается акт скрытых работ на звукоизоляцию, акт скрытых работ на проем в несущей стене, если он был. Заполняется журнал ремонта строительных работ. Вот такой журнал.

Производство работ по укладке гидроизоляционного покрытия требует внесение в проект перепланировки соответствующего раздела, а также оформления акта скрытых работ. Данный акт подтверждает соблюдение строительных и санитарных нормативов, а также соответствие проводимых работ проектной документации и разрешению на перепланировку. В его состав обычно также включают акт испытания гидроизоляции.

Акт скрытых работ на гидроизоляцию полов

Образец заполнения акта освидетельствования скрытых работ вы можете увидеть внизу данной статьи. Что надо отметить при правильном заполнении. В таком документе как акт о скрытых работах указывается место выполнения, где они проводились и адрес объекта. Согласно проекту выполнения скрытых работ, прописывается очередность проведения той или иной работы, материал, время начала и завершения данного процесса, название проектной организации с обозначением номеров чертежей проекта с датами.

Гидроизоляция пола в ванной

Собственно, это самый известный акт скрытых работ, потому что большинство работ производится именно в зоне санузла, таких, которые требуют допуска сырого. И этот документ также Жилищная инспекция всегда требует в составе документов, которые будут сдаваться.

Акт скрытых работ на гидроизоляцию полов

В данной статье мы опишем, что такое гидроизоляция полов санузла и что такое акты скрытых работ в контексте гидроизоляции санузла.

Собственно, это самый известный акт скрытых работ, потому что большинство работ производится именно в зоне санузла, таких, которые требуют допуска сырого. И этот документ также Жилищная инспекция всегда требует в составе документов, которые будут сдаваться.

Заполняется он достаточно просто: есть наименование работ, номер квартиры, адрес, проектная организация, которая разработала проект перепланировки, генеральная подрядная организация, кто произвел работы (надо строительную организацию дописать) и, собственно, сами работы (гидроизоляция пола санузла).

Написали номер проекта, относительно которого мы делали, и дальше: «При выполнении работ применены материалы в соответствии со спецификацией проекта».

Есть два варианта

Можно написать «согласно спецификации проекта». Ну, собственно, это значит: смотрите в проект, вот что там есть, то и положили.

А можно написать сам материал, т.е. условно там гидроизол в два слоя или обмазочная гидроизоляция или оклеечная гидроизоляция, ну т.е. различные материалы, какие применяются, такие и пишем.

Дата начала работ, дата окончания работ. Ну и далее, решение комиссии: отделочные работы разрешили.

Здесь ставится две печати, т.е. строительная компания, которая сделала акты скрытых работ на гидроизоляцию, ставит свою печать с подписью, и проектная компания, которая разрабатывала проект перепланировки, она, собственно, ставит печать свою в подтверждение, что гидроизоляция выполнена.

Как мы говорили, акт очень необходимый. Очень часто бывают случаи протечек либо в процессе ремонтных работ, либо после ремонтных работ, т.е. акт является подтверждением, что гидроизоляция реально выполнена, и выполнена правильно и т.д.

Акт приема-передачи оказанных услуг.

Как составить дефектный акт на ремонт, читайте тут.

Если о процессе самом говорить, то мы думаем, что строители знают, как ее делать. Уж должны как-то знать. Но в основном — правильно.

Обмазочная гидроизоляция плохо работает, лучше, конечно, оклеечная гидроизоляция с заведением на стены на 15–20 см.

Почему плохо работает обмазочная гидроизоляция?

Потому что просто плохо мажут в основном. Там мазать надо так, чтобы нормальный слой оставался. Потом, когда заливается стяжка, еще стяжка продавливается керамзитом и образуются дыры.

Оклеечная, конечно, наиболее актуальная. Это старый такой способ еще из тех годов, в которых мы, вероятно, еще не жили. По крайней мере, мы точно. Тем более, к обмазочной гидроизоляции нет никаких СНиПов. СНиПы еще из 70-х годов, а там не было таких совершенно материалов применено.

Как мы уже говорили, Жилищная инспекция не примет завершение перепланировки без этого акта. Кроме этого акта, еще часто сдается акт скрытых работ на звукоизоляцию, акт скрытых работ на проем в несущей стене, если он был. Заполняется журнал ремонта строительных работ. Вот такой журнал.

Это мы уже немного отклоняется относительно акта, но Бог с ним. Расскажем побольше.

Тут много всего. Тут ставят все печати, и строители, и проектировщики. Если акты скрытых работ на гидроизоляцию как-нибудь (если есть допуск СРО) сподабливаются заполнить, разбираются. Обычно они дают нам пустые бланки, и мы заполняем, потому что невозможно им объяснять, как этот акт заполнить.

То журнал ремонтно-строительных работ их вводит просто в состояние вообще ступора. Т.е. когда они видят его, они просто перестают что-то понимать и говорят: «Нет, нет, нет. Вот как-нибудь нам помогите». Ни ссылки не спасают (на сайте уже описывалось и примеры какие-то… не могут).

Приходится все время заполнять нам, согласователям. Надо в Жилищную инспекцию сдать акты скрытых работ, заполненный журнал ремонтно-строительных работ и, собственно говоря, договор подряда и допуск СРО на строительную компанию.

А чуть позже еще строительная компания и проектировщики должны будут подписать акты о завершенном переустройстве, тоже печати. Т.е. печатей там много ставить в этом процессе.

В принципе, все. А, кстати, если работы ведут нелицензированные строители, то наша организация сможет помочь вам с технадзором за работой ваших строителей с предоставлением всех соответствующих актов и на гидроизоляцию, и на звукоизоляцию. Т.е. у вас будут проведены работы в соответствии с требованиями Жилищной инспекции.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector