Акт приемки кровли образец заполнения

Акт приемки кровли: образец заполнения

Проведение монтажных работ требует непосредственного задействования определённого инструментария и технических средств. В целях обеспечения законности отдельных этапов рассматриваемой процедуры организуется акт приемки кровли. Но что представляет собой этот документ? Как его правильно составить? Каков алгоритм действий уполномоченных лиц при проведении обследования и кровельной изоляции? Поговорим об этом в данной статье.

Что это такое?

Проверка кровли перед сдачей объекта недвижимости в эксплуатацию необходима для качественного оценивания кровельных работ в период ремонта или монтажа строения. Кровельная приемка бывает:

Промежуточная приемка является необходимой для следующих элементов:

  • Кровельного основания;
  • Каждого нового слоя промежуточных материалов при укладке таковых;
  • Изоляционных конструкций;
  • Армированных слоёв мастики при толщине слоя не менее 1-1,5 мм.

Окончательная приемка исполняется в отношении единичных (штучных) строительных материалов. Документом, подтверждающим факт проведения рассматриваемых операций, является акт приемки кровли. В настоящем документе отображаются:

  • Перечень строительных материалов, использованных в процессе работы;
  • Качественная оценка проведённых мероприятий;
  • Части конструкции, обозначенной в проекте.

Рассматриваемый документ необходим для законного освидетельствования выполненных по факту работ. Если акт кровельной приемки не будет заполнен или оформляется ненадлежащим образом, затраты предприятия, организовавшего проведение работы, не учитываются при начислении официального налога на прибыль.

Именно акт приемки кровли является единственным легитимным подтверждением выполненных работ в указанный в общей договорённости срок.

Процедура оформления акта приемки кровли регламентируется статьей 9 Федерального закона РФ «О бухгалтерском учёте». Рассматриваемый документ по принципу составления и функциональности похож на акт приема-передачи.

Этапы обследования кровли

Обследование кровли осуществляется в несколько этапов. На начальном этапе осуществляется проверка качества используемых для строительных работ ресурсов. Для этого необходимо наличие сертификатов качества и паспортов, что не составляет труда, так как данная документация прилагается при продаже материалов. Результаты подобной экспертизы заносятся в журнал входящего контроля стройматериалов.

В этот же период оформляются эскизы отдельных элементов и узлов крыши, соответствующие следующим требованиям:

  • Учитывается качество строительных материалов;
  • Утверждаются главой компании-подрядчика;
  • Согласовываются с местными органами технадзора;
  • Визируются бригадиром-исполнителем, подтверждающим факт ознакомления с проектом.

Далее следуют три основных этапа кровельных работ:

  • Установка основания;
  • Формирование нижней прослойки кровельного ковра;
  • Нанесение кровельного покрытия.

В течение первых двух этапов оформляются субакты приемки кровли. По окончании третьего оформляется непосредственно основной акт. Для составления рассматриваемого документа требуется следующая документация:

  • Акты об окончании выполнения скрытых работ (субакты);
  • Журнал выполнения;
  • Журнал входящего контроля качества поступающих стройматериалов;
  • Журнал качественного контроля завершённых мероприятий.

Процесс приемки кровли осуществляется посредством измерений элементов крыши и общего визуального осмотра. Для проведения замеров требуются инструменты из следующего списка:

  • Стальная рулетка;
  • Линейка;
  • Измерительная рейка;
  • Отвёртки разной калибровки.

Получаемые данные фиксируются в соответствующем акте.

Приемка изоляции кровли

При проведении обследования кровли необходимо принимать во внимание одному из самых важных защитных механизмов крыши от губительных климатических и атмосферных факторов — гидро- и теплоизоляции. При оформлении акта приемки в эксплуатацию кровли необходимо осуществить проверку плотности примыкания кровельного ковра к основанию и вертикальным армированным конструкциям.

Затем, в соответствии с ГОСТ 2678-94, составляется субакт испытания кровли с занесением в него обнаруженных недостатков. Измеряется при помощи штыря из прочной стали толщина изоляционного слоя, на который нанесены разделительные обозначения.

В пункте П-3-79 СНиП устанавливаются необходимые параметры влажности. Если влажность завышена, подкладочные материалы требуют замены.

Далее все полученные данные систематизируются и оформляются в полноценный акт приемки кровли.

Как составить акт?

Настоящим законодательством Российской Федерации предусматриваются следующие особенности составления акта приема-передачи кровли:

  • Предельно аккуратное и грамотное письменное заполнение с допущением использования печатных средств;
  • Наличие подписей представителей всех органов надзора (технадзора, генерального подряда, эксплуатационной организации и т. д.);
  • Предоставление фотографий исследуемых кровельных объектов в качестве приложения к акту.

Обязательными пунктами при оформлении акта приемки кровли являются следующие:

  • Наименование — «Акт приемки кровли»;
  • Дата фактического оформления документа;
  • Адрес объекта строительства и его название;
  • Реквизиты представителей технического надзора (от заказчика), организации генерального подряда, авторского надзора (если таковой имеется в наличии), эксплутационного предприятия;
  • Освидетельствование факта проведения осмотра кровли и упразднения недостатков (если таковые были);
  • Перечень рассмотренных в ходе проверки документов;
  • Утверждение, что на основании всего вышеизложенного рассматриваемый объект допускается к сдаче в эксплуатацию;
  • Подписи представителей с расшифровкой (ФИО полностью, без сокращений и инициалов).

Для оформления рассматриваемого документа необходим лист бумаги формата А4 или типовой бланк строительной компании, если таковой существует. Информация, содержащаяся в акте приемки кровли, должна соответствовать истинному положению вещей, не должна состоять из предумышленной лжи и недостоверных сведений. В противном случае подписавшиеся лица могут быть привлечены к административной или уголовной ответственности, в зависимости от тяжести содеянного.

Образец акта приемки кровли

В целях ознакомления, заинтересованным лицам следует изучить типовую форму акта, рассматриваемого в настоящей статье. Образец акта приемки кровли доступен по следующей ссылке:

Акт приемки кровли после ремонта

Для того чтобы оценить качество произведенного рабочими ремонта крыши проводится ее проверка с целью выявить соответствие всем критериям проектной документации и создается специальный документ под названием «Акт приемки кровли», о котором подробнее мы и поговорим в этой статье.

Первый этап проверки

Сразу же после работ первоочередно проводят анализ и сверку сертификатов и удостоверений качества на те материалы, которые использовались при непосредственном ремонтном процессе на кровле. Они в обязательном порядке должны иметь эти документы, так как их наличие подтверждает качество материалов и разрешение их использования для проведения таких работ. Все полученные данные вписывают во входной журнал контроля материалов.

Для упрощения работ и их приемки заранее создаются эскизы главных узлов крыши, которые должны быть соответствующими следующим критериям:

  • Утверждение проектов начальником организации.
  • Согласование эскизов с технадзором.
  • Наличие пометки главного рабочего о том, что эскизные данные приняты в работу.

Можно поделить весь процесс создания кровли на несколько этапов. Это: подготовительный этап для основания и обустройство нижнего и поверхностного слоев. Первые 2 шага принимаются при обязательном заполнении актов работ скрытого типа, а также вписанием всей информации по ним в журнал ремонта кровли.

Если наблюдаются недоделки в выполненных работах, то следует принять меры для их устранения без перехода на следующий этап ремонта кровли.

Читать еще:  Аммиак в домашних условиях

По завершении всех процессов ремонта и полном очищении крыши от мусора, оставленного при строительстве, составляется акт о сдаче-приемке работ. Основополагающими документами для него служат:

  1. Журнал входного контроля над качественностью строительных материалов.
  2. Журнал работ, которые уже выполнены.
  3. Акты на скрытого типа рабочие процессы.
  4. Результаты проверочной работы по качеству сделанного ремонта.

Приемку проводят визуальным образом. Для точности применяют измерительные приборы, такие как рулетка или линейка и прочие, которые будут необходимы. А также при приемке нередко используется фотоаппарат для доказательства выполнения работ в определенных частях кровли.

Приемка готовой кровли

На данный момент существуют специальные методические приемы, по которым обследуется кровля. Но перед ним обязательно необходимо подготовить все бумаги, в том числе подетальный план, который должен содержать в себе изображения кровли в разрезе, описание конструкций всех главных узлов, перечень тех материалов, которые использовались при ремонте и в самой конструкции кровельного пирога.

Если есть вся перечисленная документация, то на ее основе можно составить грамотный отчет после обследования крыши. А при наличии нарушений дать рекомендации по их исправлению. Помимо этого, после проведения всех процессов составляется также акт испытания кровельного ограждения.

Организация, занимающаяся эксплуатацией строения, на котором проводился ремонт, обязана иметь в наличии всю действующую документацию. Если же документов нет или их недостаточно, то первый этап приемки — составление плана кровли и ее значимых узлов.

Для исключения путаницы в предоставлении информации, обследование кровли ведется по челночной схеме. То есть, кровля проверяется с одной стороны с плавным перемещением к параллельной ей. Причем места между двумя этими участками, тоже тщательно осматриваются, а недостатки фиксируются в письменном виде. Возможна фотофиксация с письменным описанием.

Прием изоляционной системы кровли

Особое внимание при обследовании кровли обязательно обращается на гидроизоляцию. Это важнейший фактор, который защищает строение от атмосферных явлений.

При этом проверяется тщательным образом примыкание гидроизоляционного ковра ко всем конструкциям и системам кровли. Если необходима экспертиза физико-механических свойств покрытия, то делаются вырубки размером 40 на 40 см. Впоследствии все вырубленные места закрываются тем же материалом, которым покрыта сама кровля. Испытания образцов проводят на основе стандарта ГОСТ 2678-94. После обязательно составляется акт испытания, в который заносится вся информация.

Если в подкровельном пространстве имеется чердак, то проверка паро- и теплоизоляции просто необходима. Она проводится также при помощи вырубки некоторых участков материала для детального изучения. Толщину утепляющего слоя проверяют металлическим штырем с нанесенными на него делениями, а тепловой поток при помощи тепломера. В соответствии с пунктом П-3-79 СНиП выявляется показатель допустимого уровня влажности утеплителя. Если есть расхождения, то такой материал подлежит замене.

Определение и состав акта о приемке

Акт о приемке кровли после ремонта отражает факт соответствия законченных работ проектной документации, а также существующим стандартам и СНиПам. Важно понимать, что при ремонте кровли с использованием материалов рулонного типа проводится еще один прием в процессе работы. С помощью нее проверяется качество базовой основы под крышу, укладка промежуточного слоя, показатели прочности и жесткости паро- и гидроизоляции, горизонтальности поверхностного слоя, аккуратности переходов.

Если же работы осуществляются со штучным материалом, то нужна только конечная. В этом случае важны показатели угла наклона кровли, который должен соответствовать тем значениям, которые указаны в проекте. Допускается некоторая погрешность максимум на5 %.

Удовлетворительной считается та кровля, которая соответствует следующим показателям:

  1. Отсутствие на поверхности пузырей, вмятин, пробоин.
  2. Выполнение всех конструктивных составляющих соответствует проекту.
  3. Отсутствие пустот между слоями рулонного материала.
  4. Прикрепление наружных водоотводящих труб с надежностью и прочностью.
  5. Плотное прилегание кровельного материала к обрешетке (в случае использования штучных изделий).
  6. Отсутствие на штучных кровельных материалах сколов и трещин, выбоин, а также больших расстояний между ними.

Пример акта приемки

Документ акта приемки представляет собой форму ИГАСН 15/99. В нем содержаться все данные, которые были выявлены при проверке кровли после монтажа или ремонта и их соответствие проектной документации.

Данный документ составляет специальная комиссия, в составе которой числятся представители организации-подрядчика, представители заказчика, авторы проекта кровли, организация, за которой числится эксплуатация данного здания.

Оформление документа происходит таким образом:

  • Написание посередине листа названия «Акт приемки кровли» с указанием адреса объекта.
  • Указание даты осмотра чуть ниже.
  • Указание списка членов комиссии с названиями должностей.
  • Основная часть предполагает указание того факта, что ремонт был выполнен. А также в ней прописываются проектные документы и перечисляются все материалы, которые были использованы.
  • Третий пункт подразумевает указание той документации, на основе которой было произведено заполнение акта о приемке кровли после ремонта.
  • Последним указывается срок по времени, за который был проведен ремонт кровли.
  • В нижней части документа прописывается, что акт был принят и оставляются места для подписей задействованных сторон.

Более подробно рассмотреть акт о приемке можно на представленном ниже фото, которое дает полное представление об этом документе и его заполнении:

Вся сопутствующая работам информация, в том числе по приемке хранится у заказчика (застройщика), что и предполагает действующее законодательство. Если здание переходит в ведение другой организации, то именно она получает документы на хранение.

Заключение

Акт приема работ является важным документом, который показывает, насколько качественно произведены работы по ремонту кровли и насколько они соответствуют принятым стандартам. Для более справедливого решения, которое не заденет интересы третьих лиц, проверка осуществляется комиссией, которая состоит из нескольких членов. Вся подробная информация о проверке и составлении акта станет понятна после прочтения представленной статьи.

Акт приемки кровли: обследование и приемка крыши в эксплуатацию

Приемка кровли включает проверку качественных показателей выполненных работ, а также проверки соответствия использованных стройматериалов и частей кровли данным проекта. По итогам приемки составляется документ — акт приемки кровли.

Особенности приемки кровли в эксплуатацию

На начальном, 1 этапе приемки крыши проводится проверка наличия паспортов и (или) сертификатов качества на стройматериалы. Они обязательно поступают в продажу с комплектом всей необходимой документации от производителя, подтверждающей их качество и необходимые для монтажа параметры, указанные в проектной кровельной документации.

Результаты такой проверки включаются в специальный журнал входящего контроля строительных материалов.

Чтобы максимально облегчить осуществление работ и процесс их дальнейшей приемки, рекомендуют разрабатывать, предварительно, для всех узлов, частей и деталей крыши эскизы, которые должны отвечать таким требованиям:

  • самостоятельное проведение кровельных работ должно осуществляться с соблюдением строительных нормативов;
  • эскизы кровельных узлов обязательно утверждаются руководителем компании-подрядчика;
  • эскизы необходимо согласовывать с органом, осуществляющим технадзор;
  • бригадир непосредственных исполнителей работ должен завизировать эскизы, подтвердив, что он ознакомлен и принимает их к исполнению.

Условно, при проведении работ на кровле выделяют 3 основных этапа их осуществления: обустройство основания, создание нижнего слоя ковра кровли и обустройство покрытия кровли.

Читать еще:  Beko официальный сайт стиральные машины

Приемка первых 2 этапов предполагает составление спецактов на скрытые работы, а также занесением требующейся информации в журнал произведенных работ на крыше.

Если у заказчика есть претензии к качеству проведенных работ, необходимо, в первую очередь, устранить установленные в ходе осмотра замечания, не выполняя последующий этап обустройства кровли.

После окончания 3 этапа, завершения монтажа отдельных частей и деталей крыши согласно с данными проектной документации, а также ее очистки ее от накопленного мусора, составляется акт приемки крыши, для которого используются такая документация:

  1. Акты о выполненных скрытых работах.
  2. Ведомость выполнения работ.
  3. Ведомость входящего контроля качественных показателей поступающих материалов.
  4. Ведомость контроля качества уже сделанных работ.

Процесс приемки кровли проводится визуально, а для осуществления различных контрольных замеров используют разнообразные инструменты – стальные рулетку и линейку, рейки измерительные, отвертки.

Визуальная приемка кровли

Промежуточная приемка выполняется обязательно для следующих законченных частей крыши:

  • мауэрлата и системы стропилин;
  • слоев рулонного гибкого стройматериала полностью (до монтажа последующего слоя);
  • паро- и теплоизоляции, и основания под них (до размещения расположенных выше элементов);
  • каждого слоя мастики (с контролем толщины армирующего слоя, которая должна быть не меньше 0,1-0,15 см).

Паро- и гидроизоляционное основание для крыш с гибким рулонным покрытием должно соответствовать таким требованиям:

  • должно быть прочным и жестким;
  • иметь идеально плоскую поверхность (зазоры между 3 метровой рейкой и плоскостью поверхности не могут быть больше 0,5 см).

Все переходы горизонтальными и вертикальными плоскостями делают максимально сглаженными и плавными.

Во время приемки оконченного пирога кровли контролируется значение угла наклона, которое может иметь отклонение от указанных в проектной документации значений: до 5% — для крыш со скатными плоскостями, и для плоских кровель — 1-2%.

Во время приемки контролируется кровельная поверхность, особенно примыкания горизонтальных и вертикальных конструктивных деталей, возле ендов и воронок. Для контроля водопроницаемости крышу можно заливать водой принудительно или проводить осмотр сразу после прошедших осадков.

Удовлетворительным качество построенной кровли считается при наличии таких условий:

  1. На гибком покрытии крыши нет вмятин, пробоин, вздутий от попавших под покрытие пузырей воздуха.
  2. Все кровельные части – воронки, ендовы, примыкания сделаны согласно данным проекта.
  3. Гибкие материалы в рулонах прикреплены без отслоений очень крепко.
  4. Трубы водослива снаружи размещены строго вертикально, отдельные части водосливов хорошо закреплены на стенках и крепко соединены друг с другом.
  5. Кровельное штучное покрытие плотно прилегает к обрешеточной конструкции.
  6. Кровельное штучное покрытие при проверке с чердака не имеет просвечивающих зазоров, все детали в рядах размещены параллельно коньковому брусу или свесу карниза.
  7. У штучных стройматериалов покрытия крыши отсутствуют трещины, сколы, коробление.

Важно: при приемке работ, выполненных на крыше, для всех этапов рекомендуют обязательно использовать видеокамеру или фотоаппарат для подробной съемки ее узлов и частей.

Акт приемки кровли: обследование крыши

Для осуществления кровельного обследования состояния крыши и составления на основании собранной информации актов, в том числе акта приемки кровли, разработаны различные методики его составления. Предварительно нужно подготовить все имеющиеся документы, включая детальный кровельный план, в котором должны быть такие пункты:

  • разрезы и проекции кровли;
  • описание всех узлов конструкции;
  • список использующихся и использованных на кровле стройматериалов;
  • при наличии нужных документов можно составить полноценный отчет про обследование крыши, где могут быть указаны рекомендации для ликвидации установленных в ходе осмотра проблем.

Кроме этого, после обследования составляют и другие документы про его результаты, например, акт приемки кровли.

Если документации недостаточно или она отсутствует совсем, при проведении 1 этапа обследования крыши составляется ее план, который включает все ее инженерно-технические составляющие.

Нужно учесть все детали, способные изменить состояние крыши, занося всю информацию в акт техсостояния крыши.

Чтобы избежать ошибок при систематизации осмотра, используется так называемая челночная схема, когда описание деталей производится в последовательном порядке — от одного парапета и, постепенно, продвигаясь в описании к противоположному. Во время проведения такого обследования любые, имеющиеся на кровле растрескивания и участки возможного протекания влаги учитываются.

С помощью рейки металлической (длиной 3 м) измеряют кровельные уклоны.

Важно: если согласно данных имеющейся кровельной документации ее ежегодная просадка составляет 2 мм или менее, в акте про обследование делается запись, и такой просадкой можно пренебречь.

В местах выявления трещин размещают спецмаяки, изготавливаемые из гипса в форме цифры 8, толщиной — 1 см. В самой широкой части трещины — размещается спецмаяк, а там, где она заканчивается – еще один.

Выявление трещин на крыше

Для длительных наблюдений используется стальные кровельные маяки, пластины которых устанавливаются соосно и отмечаются красителем.

В этом случае в акт про обследование заносится информация о перемещении спецмаяков относительно друг друга.

Расположение кровельных трещин и спецмаяков отражается в плане кровли. Периодически места размещения спецмаяков на кровле проверяют, а результаты вносят в ведомость наблюдений за кровлей.

Приемка кровельной гидроизоляции

Особое внимание уделяют при проведении обследования и составления акта приемки кровли важному ее параметру, защищающему кровлю и дом от действия атмосферной влаги – кровельной гидроизоляции.

Во время обследования тщательно проверяются все примыкающие части кровельного ковра к расположенным вертикально частям крыши. Для определения физико-механического состояния крыши выполняют вырезку участков 40х40 см, с закрытием участка такой вырезки стройматериалом существующего покрытия.

Процесс приемки кровельной гидроизоляции

После проведения регламентных испытаний вырезанных участков кровли составляют акт кровельного испытания, в котором содержится информация об имеющихся недостатках.

Если у крыши есть чердачное помещение, проводится также проверка текущего состояния слоев тепло- и пароизолятора, по мере надобности выполняют также вырезку частей для детального исследования их фактического состояния.

Измерение толщины утеплителя выполняется металлическим штырем с делениями, а для замера потока тепла применяют тепломер.

Если влажность утепляющего слоя не отвечает техническим регламентам, теплоизолирующий стройматериал заменяют.

Полученная по результатам исследований информация систематизируется и актируется. На основании данных акта кровельного обследования составляется дефектная ведомость на ремонт кровли, включаемая в акт приемки кровли, с приложением фото недостатков и их эскизов.

Важно: по мере необходимости работы на кровле выполняются повторно для ликвидации установленных в ходе осмотра дефектов.

Образец акт выполненных работ ремонт кровли

  • своевременно обеспечивать Подрядчика необходимыми для выполнения настоящего Договора документами и информацией;
  • обеспечить своевременную оплату Подрядчику за выполненные работы по настоящему Договору.

5.3. Заказчик вправе:

  • привлекать экспертов, специалистов и иных лиц, обладающих необходимыми знаниями в области сертификации, стандартизации, безопасности, оценки качества и т.п. для участия в проведении экспертизы выполненных работ и представленной Подрядчиком отчетной документации;
  • определять лиц, непосредственно участвующих в контроле за ходом выполнения Подрядчиком работ и участвующих в сдаче-приемке исполненных обязательств по настоящему Договору.
Читать еще:  Panasonic er131h520 машинка для стрижки

6. Ответственность сторон

Образец акта выполненных работ по ремонту кровли


Обследование кровли проводится по установленным методикам, с использованием всей имеющейся документации включая детальный план, на котором представлены разрезы кровельного пирога, описание конструкции узлов, перечень использованных материалов.Если организация, эксплуатирующая сооружение или здание, производила изменения в кровельной конструкции или в ее элементах, она обязана предоставить соответствующую техническую документацию. При отсутствии или недостаточности таковой, обследование начинается с составления плана кровли и ее инженерных составляющих.

Обследование кровли включает в себя осмотр ее поверхности с плановым описанием состояния: фиксируются все трещины, места возможных протечек. Уклон кровли измеряется с использованием трехметровой металлической рейки, оснащенной строительным уровнем.

Процесс приемки готовой кровли

На первом этапе приемке производится контроль тех материалов, которые были использованы, анализируются их паспорта и сертификаты соответствия. Все полученные данные записываются в журнал учета материалов.

Эскизы обязательно должны соответствовать существующим правилам. Так они обязательно утверждаются руководителем подрядчика и согласовываются с органами технического надзора.

Акт выполненных работ на ремонт кровли здания образец

Третьим приемочным этапом становится составление документации о приеме, который формируется только после окончания всех действий и полной уборки строительного мусора с поверхности.

Основания для его формирования это:

  • Журнал, в котором зафиксированы все выполненные работы.
  • Журнал, в котором производился контроль качества использованных материалов.
  • Акт на проведенные скрытые ремонты.
  • Результаты контролирующих документов для готовых работ.

Мониторинг проводят визуально, а также с применением измерительных инструментов.

Важно! Лучше всего использовать фотоаппарат для фиксации основных нюансов восстановления.

Проверка крыши составление акта

Для осмотра готовой крыши имеются заранее утвержденные методики, которые помогают провести контроль в соответствии с правилами.

Если необходима экспертиза физико-механических свойств покрытия, то делаются вырубки размером 40 на 40 см. Впоследствии все вырубленные места закрываются тем же материалом, которым покрыта сама кровля. Испытания образцов проводят на основе стандарта ГОСТ 2678-94.
После обязательно составляется акт испытания, в который заносится вся информация.

Если в подкровельном пространстве имеется чердак, то проверка паро- и теплоизоляции просто необходима. Она проводится также при помощи вырубки некоторых участков материала для детального изучения. Толщину утепляющего слоя проверяют металлическим штырем с нанесенными на него делениями, а тепловой поток при помощи тепломера. В соответствии с пунктом П-3-79 СНиП выявляется показатель допустимого уровня влажности утеплителя.

А также в ней прописываются проектные документы и перечисляются все материалы, которые были использованы.

  • Третий пункт подразумевает указание той документации, на основе которой было произведено заполнение акта о приемке кровли после ремонта.
  • Последним указывается срок по времени, за который был проведен ремонт кровли.
  • В нижней части документа прописывается, что акт был принят и оставляются места для подписей задействованных сторон.

Более подробно рассмотреть акт о приемке можно на представленном ниже фото, которое дает полное представление об этом документе и его заполнении:

Вся сопутствующая работам информация, в том числе по приемке хранится у заказчика (застройщика), что и предполагает действующее законодательство.

Основополагающими документами для него служат:

  1. Журнал входного контроля над качественностью строительных материалов.
  2. Журнал работ, которые уже выполнены.
  3. Акты на скрытого типа рабочие процессы.
  4. Результаты проверочной работы по качеству сделанного ремонта.

Приемку проводят визуальным образом. Для точности применяют измерительные приборы, такие как рулетка или линейка и прочие, которые будут необходимы. А также при приемке нередко используется фотоаппарат для доказательства выполнения работ в определенных частях кровли.

Приемка готовой кровли

На данный момент существуют специальные методические приемы, по которым обследуется кровля.

В нем содержаться все данные, которые были выявлены при проверке кровли после монтажа или ремонта и их соответствие проектной документации.

Данный документ составляет специальная комиссия, в составе которой числятся представители организации-подрядчика, представители заказчика, авторы проекта кровли, организация, за которой числится эксплуатация данного здания.

Оформление документа происходит таким образом:

  • Написание посередине листа названия «Акт приемки кровли» с указанием адреса объекта.
  • Указание даты осмотра чуть ниже.
  • Указание списка членов комиссии с названиями должностей.
  • Основная часть предполагает указание того факта, что ремонт был выполнен.

Процесс приемки готовой кровли

На первом этапе приемке производится контроль тех материалов, которые были использованы, анализируются их паспорта и сертификаты соответствия. Все полученные данные записываются в журнал учета материалов.

Важно! Для быстроты проверки нужно заранее разработать эскиз кровли.

Эскизы обязательно должны соответствовать существующим правилам. Так они обязательно утверждаются руководителем подрядчика и согласовываются с органами технического надзора.

Эскизы должны исполнять правила и нормы производства кровельных ремонтов, а также иметь отметку бригадира о принятии в работу.

В документе приемки кровли упоминается контроль 3 пунктов ремонта:

Первые два этапа должны отражаться в документации по скрытым работам, результаты обязательно вносятся в журнал о кровельном ремонте.

  • Утверждение проектов начальником организации.
  • Согласование эскизов с технадзором.
  • Наличие пометки главного рабочего о том, что эскизные данные приняты в работу.

Можно поделить весь процесс создания кровли на несколько этапов. Это: подготовительный этап для основания и обустройство нижнего и поверхностного слоев. Первые 2 шага принимаются при обязательном заполнении актов работ скрытого типа, а также вписанием всей информации по ним в журнал ремонта кровли.

Если наблюдаются недоделки в выполненных работах, то следует принять меры для их устранения без перехода на следующий этап ремонта кровли.

По завершении всех процессов ремонта и полном очищении крыши от мусора, оставленного при строительстве, составляется акт о сдаче-приемке работ.

Приложение N ____ к Договору на капитальный ремонт кровли N ____ от «___»__________ ____ г.

АКТ выполненных работ по договору о капитальном ремонте кровли

г. _______________ «___»__________ ____ г.

________________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик», в лице _________________, действующ__ на основании ________________, с одной стороны, и ___________________, именуем__ в дальнейшем «Подрядчик», в лице ___________________, действующ__ на основании ___________________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

1. В соответствии с Договором о капитальном ремонте кровли Заказчика N ______ от «___»__________ ____ г. Подрядчик выполнил следующие работы на объекте ____________ по адресу: ____________________________.

1.1.
Подготовка и организация работ.

При проверке качества гидроизоляции допускается заливать крышу водой, или проводить осмотры после дождей.

Удовлетворительной по качественным показателям считается крыша, которая:

  • На поверхности не имеет вмятин, пробоев и воздушных пузырей (для кровель из рулонных материалов);
  • Воронки, примыкания и другие конструктивные элементы выполнены в строгом соответствии с проектом;
  • Отсутствуют отслоения и пустоты между слоями рулонных покрытий;
  • Наружные трубы для слива воды прикреплены с высокой прочностью и надежностью;
  • Элементы кровли плотно прилегают к обрешетке (при применении штучных материалов);
  • На штучных материалах отсутствуют трещины и сколы, а между ними нет просветов и пустот.

В процессе приемки проверяются как несущие конструкции, так и ограждающие элементы.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector